今日有傳媒報道指，有業主將旗下豪宅，包括山頂區加列山道5號的龍庭、深水灣壽山村道53號的傲林軒(現名為迷你海洋站)及赤柱東頭灣道2號的步雲軒改裝成豪華劏房出租，合共超過530個單位。有指因涉嫌違反地契，包括非法改建及改建後令樓面超過地契容許上限等，於今年二月至七月期間遭地政總署發出警告信。現上述三址已被釘契及停業，目前正按署方要求把單位還原。
事實上，我於去年九月已接到山頂和南區居民的相關投訴，而我與陳家珮議員亦曾到上述三址作實地視察。當時我已指出，業主將一個傲林軒單位劏成18間房，每間房都有獨立廁所，令單位內多了很多間隔牆，另排污、消防等方面能否符合建築物條例的要求亦成疑。另外，這些豪宅座落於低密度發展區，劏房出現後，區內人流劇增，對交通系統造成負荷，影響周邊居民的生活。
及後，我就此去信發展局及民政事務總署轄下的牌照事務處跟進事件。牌照事務處於去年11月表示，會密切監察上述單位會否涉及非法經營旅館；而發展局則於今年4月回覆，指屋宇署發現傲林軒及步雲軒均違反了《建築物（規劃）規例》，其改建工程亦沒有按地契條款規定向地政處申請。署方更表示會在有需要時採取進一步的執行契約行動。
我很高興政府一如承諾，致力執法，解決這些滋擾當區居民、且會影響屋宇及住戶安全的問題，實在值得表揚。期望在政府的督促下，這些單位能及早回復原貌，還當區居民舒適安寧的生活環境。
最後，若各位市民遇到類似問題，歡迎向我或陳家珮舉報，我們定必認真跟進。
傳媒報道：
https://www.hk01.com/…/253642/樓奴-港島百億豪宅變530間劏房被釘契-政府下令發展商急還原
